Esclusiva Nuda Proprietà nel cuore Delle Vittorie – Roma

Scopri questa straordinaria opportunità nel prestigioso quartiere delle Vittorie, a pochi passi da Piazza Mazzini e dalla Metro A Lepanto. Un’elegante nuda proprietà di 205 m² commerciali (198 m² calpestabili) situata al terzo piano alto di un affascinante palazzo d’epoca del 1920, dotato di servizio di portineria esclusivo e ascensore.

L’appartamento ha una doppia esposizione su strada e su un cortile con giardino, si sviluppa su 8 locali generosamente dimensionati, perfetti per chi ricerca spazi ampi e versatili. Il cuore della casa è rappresentato da un magnifico salone triplo, ideale per ricevimenti e momenti conviviali, affacciato su balconi che garantiscono privacy grazie all’orientamento verso il cortile interno. Completa la zona giorno una cucina abitabile spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia.

La zona notte comprende ben 5 grandi camere, inclusa una lussuosa camera padronale, mentre una delle camere è stata intelligentemente adibita a zona lavanderia. Due bagni completi servono comodamente l’intera proprietà. Pratico ripostiglio con dispensa e armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi di archiviazione.

La doppia esposizione (Nord, Sud, Est e Ovest) garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera luminosa e accogliente in ogni ambiente. Lo stato di conservazione è ottimo, con riscaldamento centralizzato a gas naturale che assicura comfort e efficienza energetica.

Le pertinenze includono un posto auto fisso condominiale, due ampie cantine e una grande soffitta, perfetti per lo stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un’eccellente opportunità sia come residenza principale che come investimento con prospettive di rivalutazione nel tempo, in una delle zone più ambite della Capitale.
Età della signora 75 anni.